商业载体、首店品牌及 夜间消费体验集中“上新”

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到正佳广场饱览海洋极地世界，去东山口打卡潮玩消费，在livehouse嗨翻一首追梦之曲，到珠江琶醍绽放夜广州的妩媚……今年暑期，广州消费市场不断刷屏。从“千年商都”到国际消费中心城市，广州商贸领域里的“二次创业”正热火朝天进行中，商业载体、首店品牌及夜间消费体验在今年夏天集中井喷连连“上新”，让市民游客沉浸其中，流连忘返。

■正佳广场文旅区游人如织。

在暑期经济带动之下，广州全市社会消费品零售总额也稳步回暖。8月25日，广州市统计局发布数据显示，1-7月，全市社会消费品零售总额达6410.86亿元，同比增长7.6%，消费市场活力度持续上升。

老城区新商场

让Citywalk体验更加分

遛一条老街、观一座老宅、访一口老井……这个夏天，Citywalk（城市漫步）火了。《2023旅游调研报告》显示，在躺平式旅游、就地旅游、跟老年团旅游、特种兵式旅游等几种新型旅游方式中，82%的人选择了走街串巷的Citywalk，在漫步中了解城市的发展与变迁、历史与文化、时尚与创新。

在广州，长堤-海珠广场、烈士陵园-农讲所、农林下路-东山口等老城区是Citywalk热门路线。沿着千年商都城市脉络，上述区域的商业载体也纷纷开启了焕新步伐。

上新

农讲所站上盖商场开业迎客

8月26日，位于中山四路与德政中路交会处、与广州农民运动讲习所交相呼应的珠江·星火1926正式开门迎客。项目是广州地铁1号线农讲所站上盖商业综合体项目，周边历史名胜约13处。

■珠江·星火1926里人头攒动。

“商场对面的农讲所每年接待游客量接近100万，但过去周边歇脚点稀缺，项目开业后提供的休闲配套空间可大大提升旅客体验。”广州珠江商业经营管理有限公司党总支副书记、总经理周星星告诉记者，项目引入多个首店，包括华南首店麦当劳&中信书店，广州首店潮豪轩，以及越秀首店美心烘焙所、美奈小馆、M Stand等，同时引入永旺超市、广州友谊超市、星巴克等优质品牌。

广州潮豪轩美食餐饮有限公司董事长孟庆艳接受记者采访时表示，之所以选择在这里开店，是看好广州中山四路商圈的历史文化底蕴，为此门店也会将潮雕、潮绣、潮州艺术画等展品带进来。

“非常开心！以后在家门口就可以叹一盅两件，顺便超市扫货了！”住在德政路的赵先生说，以前喝早茶或超市要走十几分钟到中华广场或北京路，珠江·星火1926开业后大大满足了附近居民的生活配套需求。

据悉，珠江·星火1926依托数字化管理（CM）平台，对项目客流、车流、会员、经营、能耗、商服等进行全时段、多场景的穿透式管理。

上新

东山口本土老牌百货焕新引领潮流消费

8月18日，岭南商旅集团旗下的广百百货东山店、新市店、新一城店三店同步升级焕新。据悉，这也是广百股份首次多家门店同时大面积、大规模、大力度的升级调整。

记者在广百百货东山店看到，此次升级改造朝着紧贴时尚潮流、消费引领方向进行，引进周大生、三石一澜、佳纷等商圈首店，同时，还将引进马天奴、BUOUBUOU等超20个知名品牌，同时还全新打造娜尔思和Koradior集合的M所俱乐部，不仅品牌面积扩容翻倍，而且门店整体品牌硬件配置和商品丰富度大幅提升。

广百股份相关负责人表示，东山口是广州近百年历史人文的一处集中体现，而农林下路位于该片区核心地带。地处该商圈的广百东山店依托深耕厚植东山历史文化底蕴及良好商业基础优势，乘配合越秀区政府推动商圈街区改造的机遇进行升级改造，背后是广百股份近年来积极响应广州建设国际消费中心城市热潮，通过焕新品牌布局、优化业态结构、升级硬件设施等举措，满足现代消费升级迭代的市场需求，助力广州焕发“老城市新活力”。

上新

海珠广场升起珠水江畔文旅新地标

坐落于粤港澳大湾区城市客厅海珠广场之上、广州历史中轴线与市政府“一江两岸三带”规划重要位置交汇点的星寰国际商业中心尚在试业体验期，已引入了No Choice广州首店、Hair Code星级店、珠影星寰国际影城系列旗舰店等多个主力商户。

■星寰国际商业中心的无敌江景。

据恒基(中国)投资有限公司租务总负责人(广州)吕思崑介绍，星寰在设计之初便保留了海珠广场原规划特色，除了大力支持和推动坐落在项目内的广州华侨博物馆即五仙门发电厂旧址的修复建设外，在建筑设计中还吸取了广州母亲河珠江的流水灵感，T2及商场部分采用了退台式设计。

记者从广州市商务局了解到，广州正依托枢纽城市流量优势，“5+2+4+N”总体商圈布局已从“四梁八柱”崛地而起向纵深推进演变。目前新鸿基ICC、超级万象城、SKP、太古里等地标商业综合体已落户建设，推动“交通+商业+服务+消费”融合发展。

餐饮消费强势回升

外区品牌进穗意愿强烈

除了新亮相或新升级的商业载体，广州暑期经济的“新”更体现遍地开花的新品牌上。据赢商网不完全统计，上半年重点监测的30家广州购物中心共计新开359家品牌门店，其中有57家品牌首店落地。

8月26日，番茄口袋广州首店在正佳广场开业。作为一家贩卖有趣商品的集合店，番茄口袋一直以来在“讨好”年轻人方面下足功夫，记者逛店看到，这里聚集了美妆个护、创意玩具、食品零食、格调文创、服配绿植等多个品类，全面覆盖新一代消费群体不同层面的消费需求。“没有一个人可以空手出走”和“没有一个小时就很难走出”“下班顺便来转一转”成为了小红书对番茄口袋最多的评价。

除了番茄口袋外，正佳广场今年还引入了多个广州首店、华南首店。8月11日，麻六记华南首店落户正佳广场。前不久，有着“全国小炒肉大王”“长沙必吃菜第一名”之称的费大厨也在正佳开出广州首店。品牌官方数据显示，开业第一天，费大厨12小时等位未间断，取号1956人，当天卖出300斤新鲜土猪前腿肉，相当于一头成年土猪。

正佳广场方面表示，商场招商策略相对之前保证出租率，现在会更多地从丰富业态、提升品牌档次及氛围，引进首店级别等流量品牌的方向推进。新开业品牌中餐饮占比36%，且多以首店、旗舰店的形式进驻。商场方面统计，随着消费市场复苏，今年上半年商场餐饮业态业绩同比疫情三年提升20%，新店迎客后表现良好，迅速实现盈利。

1-7月广州社零数据显示，住宿和餐饮业零售额同比增长21.7%，成为拉动消费的“火车头”。戴德梁行提供的数据显示，上半年，餐饮业态成为广州购物中心开店的主力，占新开和待开业店铺总数的50%以上，餐饮业态扎堆落户的情况非常明显。

星寰自试业以来，引入了诸多特色餐饮，如意式餐厅BLUE ASH全国首店，海森堡、旨魂、鸟无双、狩锅广州首店，以及星巴克High Profile臻选店、点都德首家一线江景叹茶店、阿强家川菜江景旗舰店、连续四年入选米其林餐厅的和苑酒家广州首家江景地标店等，无敌江景用餐体验让旅客市民趋之若鹜。

8月11日，位于沙面地铁上盖的凯德乐峰广场B2层全面升级“开街”，迎来超10家全新品牌入驻，包括多家广州市、海珠区首店。商场回复新快报记者表示，今年引进新品牌共63个， 其中13个广州首店、27个海珠首店。“餐饮业态复苏有目共睹，所以在招商策略上，餐饮明显细分更加精准。目前看来外区餐饮品牌进入广州市场意愿强烈，项目也着力于挖掘跨城市头部细分品牌，引进广州落地真正有市场表现的头部，如池田寿司华南首店、one bagel、牛腩腩、何發發等。”

以“食在广州”作为城市名片的广州，既是粤菜的聚集地，也是国内外菜系的福地。据广州市商务局数据，广州拥有1100个餐饮连锁品牌、3.8万家粤菜门店、3.5万家茶饮咖啡店、1.1万家其他地方菜门店、7000家国际美食店、6500家火锅店，另有各类小吃、快餐店累计近10万家，这里产生全国近1/50的餐饮消费总量，行业发展呈现出规模化、品质化、数字化和多元化等特点。

今年年初，中国（广州）餐饮产业招商大会暨投融资合作交流展上，共有113家餐饮企业提出941个意向投资项目，其中不乏老字号、米其林、黑珍珠等中高端餐饮集团，投资金额超30亿元，进一步释放广州餐饮投资新商机。

观展、赏夜景、看演出

组成“奇妙夜广州”

天气炎热，夜间消费成为了暑期经济的一抹亮色。相关调查显示，2023年上半年，广东省夜间文旅消费支出占全天文旅消费支出的比重为61.62%，夜间文旅消费活力已超过白天；美团数据显示，7月以来，以堂食餐饮、休闲娱乐、酒店民宿等为代表的生活服务品类在“晚7点”迎来全天订单最高峰。

7月12日暑期刚开始，2023年广州夜间消费节即盛大启动，围绕“Young城Yeah市”（谐音“羊城夜市”）总主题，组织超600场活动、派发逾30万份消费券，点燃暑期消费热情。

近日，《广州市关于培育羊城夜市先行区助力国际消费中心城市建设的若干措施》获审议通过，从夜间消费载体、夜间经营监管、夜间活动组织、夜间配套支撑四方面提出18条具体措施，擦亮“羊城夜市”城市夜间消费品牌。推动出台“羊城夜市”先行区建设专项政策，支持区内延时经营，丰富商业业态，实施包容审慎监管，以最大公约数活跃商业繁荣度，提升夜经济能级。

作为广州夜经济新地标，天德广场无论是餐饮常来小聚、泰咀刁，还是各类新潮餐酒品牌WECO、 NO SOCIAL无社交、 SIX SHARP、 HIB HUB公社、UMG环球跳舞俱乐部、COCOA XO空中江景酒吧等商家，都延长了夜间营业时间超过凌晨两点。

天环广场近日也宣布，逢周五六及公众假期，晚上营业时间从22时延长22时30分。

商务部研究院流通与消费研究所研究员关利欣表示，近期消费集合了假日消费、夜间消费、体验消费等多种场景，但想要打造消费增长点，还需要增加优质消费供给，打造更多沉浸式、互动式、体验式消费新场景，提高服务质量。

这个暑假，正佳广场举办了动漫狂欢节活动，夜间集市、动漫cosplay巡游、二次元水上电音节、手办展览等活动，让消费者不再单调逛商场。天河路商会会长谢萌表示，这个暑期以来，天河路商圈客流量已超5286万人次，正佳广场文旅区呈现人头攒动、日日爆满的消费场面。谢萌透露，接下来天河路商圈将继续探索夜经济创新发展路径，如正佳广场将利用场内的文旅设施，推出“9后娱乐城”，在晚上9点后聚集年轻人喜欢的业态与娱乐，推动夜间消费内容和场景创新。

8月22日七夕当晚，广州太古汇揭幕“HELLO AI”AI互动与新媒体艺术展，并在L3层空中花园举行七夕主题音乐节，多位知名音乐人悉数带来了与AI合作完成的视听盛宴，现场气氛高涨。

■广州太古汇七夕主题音乐节。

东方宝泰则在8月打造港乐摇滚40周年纪念活动，举办三场音乐会，《光辉岁月》《真的爱你》等脍炙人口的粤语歌曲引发现场千人大合唱。同时为配合此次纪念活动，东方宝泰在B3层中庭设置了经典港乐复古打卡墙，装饰港乐摇滚巅峰时期发行的CD封面形象，充满青春回忆杀。

天德广场相关负责人接受新快报记者采访时表示，2023年暑期，天德广场围绕夜经济和“LOVE+”主题，从线下、线上两个维度，展开主题性强、内容丰富、持续时间长的夜间促消费活动，每周末变换上演日落音乐会、K-POP随机舞蹈、宅舞表演等各类演艺活动，更联合抖音本地生活、宝马BMW等品牌举办新潮市集。活动期间，天德街每周末从17时开始，便坐满了餐厅排位客人，夜夜火爆。

■天德广场每周末变换上演各类演艺活动。

■天德街夜夜火爆。

星寰打造的广州首个“Live house by The riverside”，已经连续数月邀请湾区新锐音乐人和乐队，在“摘星奇缘”平台呈献气氛满格的珠江夜景视听盛会。在观展已成为人们青睐的夜娱生活方式的当下，星寰还打造了长期艺术平台“星奇计划”，其推出的“星空间艺术展”和“π星行动”，至今已联动了超过20位本土艺术家参与其中，观展、赏夜景、看演出组成“奇妙夜广州”。

采写：新快报记者 陆妍思

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