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当初争破头抢来的“香饽饽”，现在竟成了“烫手山芋”，这就是陈先生（化名）在天河·金地峯睿买房的体验。

2021年1月，陈先生（化名）相中位于广州市天河区健明五路的天河·金地峯睿（下称金地峯睿）。陈先生表示，当时金地峯睿的房源十分紧俏，一期在开盘前便基本被预订一空，他以高于楼盘对外宣传的平均价格抢到了一套。“我是以每平方6万多的价格购入，后来同户型的平均价卖到每平方7万元。”

陈先生没想到的是，新房交付后，陈先生发现房屋内部和小区公共区域都出现不同程度的质量问题，“问题那么多，金地峯睿这套房怎么住？”开发商的消极态度更是令他倍感无奈。对此，广州市金裕房地产开发有限公司向新快报记者表示整改措施正积极推进中。

【问题1】

墙壁开裂、渗水、地板空鼓……

新房质量堪忧

2022年12月底，陈先生被通知可以提前收楼，结果陈先生第一次去到新房却被吓了一跳，“我觉得开发商交给我的是一块工地，而不是一个房子。”陈先生告诉新快报记者，“我进入房子的第一眼就看到了满地烟头，卫生很差，而且门窗和柜子很多地方都有不同程度的磕碰、划痕和色差，这些都是肉眼可见的问题。”

实际验房时发现的问题更多了。“几乎每间卧室的墙壁和天花板都有不同程度的裂纹，有的直接贯穿了整面墙，最长的应该有两米多。”陈先生粗略一数，全屋共有十多条裂缝，令他感到更不可思议的是，每隔一段时间又会有新的裂缝出现。“我有理由相信整个房屋的施工工艺或者材料是很劣质的，不然不会不断出现裂缝，这种不确定性给我带来极大的困扰。”

■墙壁开裂

关键词： 不同程度 肉眼可见的 积极推进